Comprar a casa própria é um dos maiores sonhos de muitas famílias. Mesmo assim, esse objetivo acaba sendo adiado por anos. E, em muitos casos, o problema não está apenas na falta de dinheiro, mas em uma ideia que impede muita gente de dar o primeiro passo: acreditar que é preciso estar com tudo pronto antes de começar a procurar um imóvel.
Esperar juntar uma grande quantia, ter uma renda maior ou encontrar o imóvel perfeito pode fazer com que o sonho seja constantemente deixado para depois.
A verdade é que o primeiro passo não precisa ser a compra. Pode ser simplesmente entender quanto você pode investir, quais opções de financiamento existem e quais imóveis estão dentro da sua realidade.
Esperar ter dinheiro suficiente pode atrasar seus planos
Um dos maiores equívocos de quem deseja comprar uma casa é imaginar que precisa juntar todo o valor do imóvel antes de procurar financiamento.
Existem diferentes modalidades de crédito imobiliário. A CAIXA, por exemplo, oferece financiamento para aquisição de imóveis novos e permite, conforme as condições da operação, prazos de até 35 anos. O FGTS também pode ser utilizado em determinadas situações.
Por isso, antes de concluir que uma casa está fora do seu alcance, vale a pena fazer uma simulação.
O planejamento deve vir antes da decisão
Comprar um imóvel é uma decisão importante e precisa ser planejada.
Comece entendendo:
- Qual é a renda familiar;
- Quanto pode ser destinado à parcela;
- Quanto existe disponível para entrada;
- Se há possibilidade de utilizar o FGTS;
- Qual valor de imóvel se encaixa no orçamento;
- Quais condições de financiamento estão disponíveis.
A própria CAIXA orienta que o processo comece pela simulação, seguida da análise de crédito e da avaliação do imóvel.
Isso significa que você não precisa descobrir sozinho se consegue comprar uma casa. É possível começar conhecendo as condições e, a partir delas, organizar os próximos passos.
Outro erro: olhar apenas para o valor da parcela
Uma parcela que parece caber no orçamento não deve ser o único critério para escolher um imóvel.
Também é importante considerar localização, qualidade da construção, documentação, custos relacionados à compra e as características da casa.
Quando o objetivo é adquirir um imóvel novo, avaliar a empresa responsável pela construção também é fundamental.
Uma construtora que trabalha com planejamento e transparência pode oferecer mais segurança durante o processo de compra.
A casa própria começa com uma decisão
Muitas pessoas passam anos dizendo: “quando eu puder, eu compro”.
Mas talvez a pergunta mais importante seja outra:
“O que eu preciso fazer hoje para descobrir se já posso começar?”
Fazer uma simulação, conhecer os imóveis disponíveis e conversar com profissionais do setor pode transformar um sonho distante em um objetivo planejado.
Dê o primeiro passo com a Interplan
A Interplan Empreendimentos trabalha com a construção de casas e busca oferecer opções para famílias que desejam conquistar seu próprio imóvel.
Se a casa própria está nos seus planos, não espere pelo momento perfeito. Comece pelo planejamento, conheça as possibilidades e descubra o caminho mais adequado para a sua realidade.
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