Minha Casa, Minha Vida bate recorde de vendas e lançamentos em 2024
O Minha Casa, Minha Vida (MCMV) tem sido um dos principais impulsionadores do mercado imobiliário em 2024, registrando o maior volume de vendas e valores negociados desde 2017, segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). O programa habitacional do governo federal tem desempenhado um papel essencial na expansão do setor, com aumento expressivo na comercialização e lançamentos de imóveis.
Crescimento expressivo no setor imobiliário
Os dados da CBIC indicam que, em 2024, foram lançadas 187,4 mil unidades habitacionais pelo MCMV, um aumento de 44,2% em relação ao ano anterior. As vendas também apresentaram alta, alcançando 168,8 mil unidades vendidas, um crescimento de 43,3%.
Outros números positivos incluem a redução no tempo de escoamento dos imóveis do programa, que passou de 9,4 meses para 7,2 meses, indicando uma alta demanda e rotação acelerada dos empreendimentos.
Impacto econômico e estabilidade projetada para 2025
A expansão do Minha Casa, Minha Vida não apenas aqueceu o setor imobiliário, mas também ajudou a impulsionar a economia. A CBIC registrou que, em 2024, o Brasil teve 400,5 mil unidades vendidas, representando um crescimento de 20,9% em relação ao ano anterior. O valor das vendas somou R$ 233 bilhões, um aumento de 20,7%.
O presidente da CBIC, Renato Correia, afirmou que o crescimento é reflexo do esforço do setor para atender à demanda por moradia, especialmente entre as famílias de baixa renda. Para 2025, a expectativa é de estabilidade, com uma projeção de variação entre -5% e +5% para o segmento de médio e alto padrão, enquanto o MCMV deve manter seu desempenho estável com um orçamento de R$ 130 bilhões.
Regiões que mais cresceram no setor imobiliário
O levantamento da CBIC revelou que todas as regiões do Brasil registraram crescimento no mercado imobiliário em 2024:
- Sudeste: 198.496 unidades lançadas (+22,5%) e 205.477 vendidas (+21,4%)
- Sul: 79.622 lançadas (+17,1%) e 84.477 vendidas (+17,99%)
- Nordeste: 71.319 lançadas (+16,45%) e 73.413 vendidas (+19,89%)
- Centro-Oeste: 24.751 lançadas (+8,38%) e 26.002 vendidas (+27,7%)
- Norte: 9.295 lançadas (+0,09%) e 11.178 vendidas (+23,62%)
O Sudeste se manteve como a região com maior volume de vendas e lançamentos, seguido pelo Sul e Nordeste.
Perspectivas para o mercado imobiliário
Especialistas do setor destacam que a manutenção da baixa taxa de desemprego e a oferta de crédito acessível são fatores que favorecem a continuidade do crescimento do mercado imobiliário. O programa Minha Casa, Minha Vida segue sendo um pilar essencial para garantir o acesso à moradia para famílias de baixa renda.